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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。

北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。

至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。

《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持此態勢。

住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。

何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。

代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買臺中市后里區語音聊天房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。

除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。

彰化市公所為迎接二○一七年而舉辦的「雞年」跨年晚會,定三十一日晚上六點五分起,在忠權里北極宮前廣場熱鬧登場,整晚安排的精彩節目不斷,而且,今年更特別的是,將由「新頻道有線公司」(第四頻道│大彰化生活台),自當晚九點起至晚會結束,全程作電視直播,讓北彰化的十多個鄉鎮民眾都可一睹彰化市跨年晚會的盛況。

市長邱建富指出,今年的跨年晚會中,包括將由社區、年輕學生、舞團與樂團等輪番上場,分別表演戰鼓、舞蹈、歌唱與熱舞等,同時有多名藝人獻唱及煙火秀,另有包括五十五吋液晶電視等豐富大獎摸彩,邱市長歡迎鄉親一起來High翻跨年夜,期待新的一年「金雞報喜財源廣進」!

彰化市每年的跨年晚會,現場都擠滿人潮,更吸引很多年輕族群共襄盛舉,今年也不例外,為此,今年跨年晚會的特色是「藝人年輕化」,且陣容堅強,共邀請了胡宇威、吳俊宏、劉明峰、邱鋒澤、天氣女孩、董育君與陳怡婷等年輕藝人,專程到彰化獻藝,跟彰化鄉親一起來倒數迎接二○一七年。

跨年晚會除了藝人表演外,也邀請了包括彰化市福山社區戰鼓隊、國立彰化師範大學附屬高工熱舞社、甜心時代、吳淑婉兒童舞蹈團、快官社區二胡隊班、彰化縣舞蹈創作協會勁歌熱舞、國立彰化高商熱音社、林玉珍當代舞團、陳玫綺同學、DSC街舞、彰化市立口琴樂團等在地團體或人員,從當晚從六點五分起,輪番上陣作各精彩演出。

此外,彰化市公所政風室也將在晚會中穿插推出「反貪有獎徵答宣導活動」。

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